姜凌云仔细询问了工厂的情况后，心里已经有了大概的计较。工厂的固定资产加上地皮之类的已经价值近亿元。只是有上千名员工要安置，所以之前的买家出价三千五百万也还算是公平的。

陈家当年也是看中这块地皮，想着工厂做不下去，关了就行，自己正好用这块地皮来做其他的事情。

于是很多过分的条件也答应了，比如不能随便开除员工，最后演变成不能开除员工。之所以这样，是因为之前有几个员工实在是太过分了，工厂的管理人员想要辞退他们，谁知道他们蛊惑工人搞对抗，直接去围困市府。最后的结局是陈家答应不能开除任何一个员工。

这家工厂已经有几个月没有活干了，但每个员工都得发基本工资养着，要是不发，就威胁去找市府的人。

反正这个工厂折腾了陈家好几年了，有的工人到年龄退休了，竟然要求让自己的子女顶自己的位置。陈家也是给他们折腾的一点脾气都没有。

原先的一把手跟陈家是熟人，当初让陈家接手这个工厂一来帮他的忙，让这些工人有一份工作。二来也想让陈家占点便宜，毕竟那块地就挺值钱的。只是他很快就调走了，后面市里的领导都站在工人那边，把陈家搞的狼狈不堪。

中午就在工厂的食堂吃饭，吃饭的时候，陈家兄弟想问姜凌云的意见，姜凌云顾左右而言他。

下午也是一样，姜凌云把工厂的情况盘问了一个遍。

工厂的领导都已经换成陈家的人了，但他们对工人的影响力都不大。

姜凌云把工厂的资料看了又看，问了很多问题。

晚上回到酒店，姜凌云跟顾华军他们几个坐在了一起。

姜凌云先开口问道：“你们今天调查的怎么样？”

“那个地方开商业综合体很不错，不论是地理位置，交通，周围环境都还可以，只是这个地方赚不了太多的钱，但亏本就绝对不至于。”顾华军看了一下自己的调查报告。

“这里开多一家五星级酒店也可以，这个地方虽然穷，但消费不低，有钱人还是挺多的。”蔺子扬也给出了自己的意见。

“行，那我就跟陈家合作，把电子厂这个烂摊子接过来。你们也可以准备早点做好规划和设计，早点弄出成绩来。”

“凌云，我也帮你打听了一下那个电子厂，那些工人很难搞的，你不要为了我们的利益而把自己陷进去。”

姜凌云哈哈一笑，“这些工人是最难搞定也是最容易搞定的，就看怎么弄。比如说，我能让他们一个月拿上两三千的工资，他们那里还会有人想要闹事，真闹事，工作没了他们哭都没地方哭去，都是穷闹的。”

“我只要让他们有一份工作，让他们挣一份工资，什么矛盾都会没有了。之前天南市服装厂就是这样，现在那里大部分人都有工作了，都能赚钱了，谁还闹事，吃饱了撑的。所以你们不用担心，这些工人翻不了天。”

姜凌云知道温顺的国人是世界上最好管理的。只要还有一口饭吃，他们都不会想着造反。工厂也是如此，只要给他们一份工作，有一份收入，他们就不会掏乱。

电子厂发展的好，很快会扩张，到时扩张会掩盖很多问题，也会转移很多问题。

大家见姜凌云信心十足，再加上天南市服装厂的成功经验，也觉得姜凌云能应付的了。

姜凌云找到了陈家兄弟，答应了他们的合作。陈家兄弟都很高兴，毕竟他们相信姜凌云的能力。

只是听了姜凌云的计划后，陈继坤有点不高兴，“我们陈家也有地产公司，我们可以自己开发这块地，干嘛要让给盛唐地产？”