返回第14章 买房(1 / 2)第二次重生的佛系生活首页

从售楼部到俊达佳园,只需要走上几分钟就行。

95年的俊达佳园中,没有后世那些花里胡哨的装饰,石珪在小杨的带领下,施施然的打量着周围的环境。

高大绿色乔木树,以及叶子开始放黄的银杏,叶如针的松柏,水杉、百合、桃树、李子树、梨树、菊花丛,灌木林,芦苇荡,说不上名字的各种植物都在生长。

天空中叽叽喳喳的小鸟飞来飞去,当中湖泊小溪里,有数座楼台亭榭,水里有游动的天鹅、鸳鸯等水鸟,还有红的黄的各种观赏鱼类。

只看这小区的环境水平,即便放在三四十年后,也是一等一的美景,所以,这房子贵,也有贵的道理。

后世,做邛山省最高档的住宅小区,被疯抢也说得过去。

俊达佳园是俊达房地产公司开发的第一个楼盘,还没有后世那种只走高端路线的意识。

所以俊达佳园小区里的房型有七八个,从接近300平米的大平层,到89平米的普通房型都有。

而后世最抢手的房型,排第一的,是那种独立电梯入户的接近300平米的大平层,每次只要哪个房东挂出这种房型,立刻就会被那些有一定身家的老板们争抢。

石珪第二世的时候,在公司上了快速发展的轨道后,也曾经花了大价钱,从别人手里,买过这种房子。

排第二的,就是100多平米的板式普通房型,这种房型单价虽然贵得要死,但是总价高不到那里去,非常适合那些追求精致生活的,小有身家的人。

到了后世,因为环境水平好,安保水平高,住在这种房子里的,都是些著名公司的高管,小有名气的演员明星,还有那些大老板的金丝雀。

石珪第二世的时候,这种房型的房子也买了五六套,都是送给了跟自己比较亲密的,有一定地位的情人们。

当初送北苑祸水的第一套房子,应该就是这里的小户型了。

这种房型,到了十几、二十年后,就没有人再卖了,都是留着租给那些高管、小明星、金丝雀租住。

算是整个邛山省,变现的性价比最好的房型。

排第三的,就是89平米的普通精装房型,这种房型的优势,是长在超品质小区里的适用房,地处闹市区,周边各种配套都好,而且还是教学质量很好的玉湖小学和玉湖中学的学区房。

到了后世,都是那些为了孩子,有一定社会地位的人居住,这种房型更是好租好卖,算是综合性价比最好的房型。

如今在95年,这些房子都还在无人知晓。

石珪走过一栋6层的大平层,忽然有些感慨,第二世的自己,曾经在这里的三楼,住了六年多。

这套房子,在这个小区算不上很好,窗户前有一颗香樟树,夏天蚊虫多的要命,而且从房间里看到的景观,也不是太完整,几乎有一半水景景观,被前面的楼给遮住了。

这一世,趁一切还有选择的时候,石珪不想再委屈自己。

“先生,这一栋都是127平米、230平米房型的混合楼。”小杨指着这栋6层的房子,给石珪介绍到。

石珪不置可否,小杨也不勉强,继续领着两人往前走。

俊达佳园小区主景观,正对着玉波湖到邛山的中轴线。

主景观周边是6栋7层楼高的房子,成花瓣型围绕着主景观,其中4栋都是独层独户接近300平米的大平层,另外两栋则是其他户型的混合。

石珪在第二世,曾经听说过,有房东请香江风水大师,来看过风水,说是这里的风水,主龙腾之象,所以住在这里,能旺人运势。

所以,这里的大平层,曾经创下过邛山省房地产成交价格的最高记录,是名副其实的邛山楼王。

虽然这里的楼王名声好听,也能相当的保值,但石珪的目标,并不是这里的房子。

在石珪这一世的打算里,石珪并不想像第二世一样,到处都是房子,但到处都住得不如意。

这一世,石珪在市区里,只打算俊达佳园小区,买一套接近300平米的大平层,作为婚房,给自己夫妻两人长久居住。

再买一套100平米左右的房子,把自己的父母接来居住,最后再买一套89平米的房型,给妻子家人偶尔来邛州时,作为落脚之处。

当然自己没有结婚前,也可以先住在89平米的那一套房子里。

而其他的房产,石珪只打算在邛州的俊达*翡翠湾别府里,再买一栋别墅,等到生意大了,或者是不想在市区居住时,就搬到别墅里居住,远离纷扰也不错。

至于其他用来居住的房产,石珪只打算在京城、沪上、前海,最多加个杭城,各买一套100平米左右,容易变现的好房型,既作为现金的保值储备,也可以当做是自己公务,或是家人游玩时的落脚点。

此外,就是准备购买,邛州青林区蔬菜公司以前的那幢临街的办公楼了。

石珪第二世的时候,漓川集团的第一个办公点,就是租在青林蔬菜公司以前的那幢临街的办公楼里。

现在那幢办公楼,应该是低价卖给了金定商业公司抵债,但金定商业公司本身也缺乏流动资金,也在寻求卖出这栋楼回笼资金。

第二世的时候,石珪经营的思路是轻资产重资金,公司业务快速扩张。

所以,那栋办公楼,是到了2000年后,石珪才收购了作为漓川集团的办公楼。

但却是用溢价20%的价格,才从金定商业公司手里买下。

这一世,石珪不求公司业务快速扩张,资产和资金相平衡。

所以,石珪也就动了早点将那幢办公楼买下的念头。

一是图现在收购很便宜,二是图那楼地理优越,可以多种经营,对石珪求稳的心态很适合。

当然,这些要等到自己公司成立后,再一桩一桩落实,石珪现在不是很心急。

眼目前,还是把自己在邛州市区最主要的居住房子买好。

第二世的石珪,曾经从俊达房地产公司老板嘴里听说过,俊达佳园小区,真正最好的房子,是编号为第7栋的独层独户接近300平米的大平层。

那里是依山傍水,幽静隐蔽,最适合喜闹中取静的大老板们。

在后世,第7栋的大平层房子,就没有被卖过,或租过。

所以,石珪指名道姓的就要看看第7栋的房子。

小杨按照石珪的意思,继续领着石珪两人,穿过主景观区,往里来到了第7栋的大平层。

第7栋是一栋5层楼高的大平层,每一层只有一户人家。

坐上入户电梯到了5楼,出来就是一个入户花园,入户花园是一个敞开式的平台,一边是电梯门,一边是家门,另外两边是铁制的艺术栏杆,艺术栏杆之外就青翠的小树林,更远一点的地方是一小片竹林。

竹林过去,就是高高的小区围墙,墙外面就是玉波湖公园的名胜风景点妙青山,这座山不高,最多40米高,但平时是不准游客攀爬的。

过了入户花园,进了家门,就是一个几近100平米的大客厅,客厅外是一个长长的宽大阳台,面向玉波湖。

远处宽阔的湖面,往左延伸出去,就是磅礴的泷江。

站在阳台上,隔着浩浩荡荡的水面,大半个邛州的容貌,都映入眼帘。

石珪看见这幅熟悉的优美景色,瞬间就明白了,眼前的这幅山水城市的景观,再过十来年,就是著名的,能够媲美沪上的邛州城市天际线。

后世,在各种媒体的宣传画面中,最著名的,最能表现邛州繁华的城市天际线的那一幅景观画,应该就是从这位置取景的。

房子里的装修,应该是请了著名的设计师设计。

在95年,这个时期,还流行那种黄色木包门、茶玻茶铝等等土气装修。

但这套大平层的装修,已经具有了一种极简风格,家具也是极具简约大气,让人仿佛置身十多年后的住宅之中。