年就是那么不经过，紧张有序的工作排满了诗懿整张时间表。

“女儿，有人打电话来约看房。”

“是中介还是自己看到小广告打来的？”

“应该是看小广告，如果是中介她会说自己是哪里的中介吧。”

“妈，约中午，我和一起过去。”

“好的。”

诗懿也不知道第一次租房能不能租个好价钱，一路都在盘算说词。

“您好，您是租客吗？”

“对的，我这个看房时间有点紧，边走边聊吧，马上看房可以吗？”

“嗯，阿姨，我家有三套，您看看也可以先选，因为我晚点还有一个阿姨也想给她孩子租。”

妈妈轻轻碰了一下诗懿，眼神透着茫然，心想着不是都留着我的电话吗？什么只有这一个约看房的呀。诗懿回了妈妈一个淡定的眼神。

“你买了三套呀？”

“家里人支持下买的，我知道您时间也宝贵，我带你都去看一看吧，但是不在一栋。”

“为什么不买在一起呢？收房租什么的都方便。”

“我妈妈找了风水先生来看过，我买那三套房子风水好，做办公室就发财，学生租住就升学。”

“真的？你们还迷信这个？”

“投资总归迷信点的。”

“那我三套都看看。”

“可以的。您现在看的这套彩光都很好，楼层也不算高，都是用了很好的装修材料，我们装修好了晾了几个月才对外租的，我们可是良心房东呢。”

“看得出来很用心。”

“因为考虑到都是租给孩子读书的，有一到三年不等，有些是一个家长来陪读，有些是一家人，有些是保姆来，所以我们基本都配了两张床。”

“我没看到呀？”

“客厅的是沙发床。”

“哦，真的很方便也很节省空间呢。”

“是的，一般孩子单独一间房，家长都在外面吃睡，所以我用的饭桌也是三人的，网络你们需要就自己安装，等退租的时候带走就可以了。”

“你们不提供网络吗？”

“你可以退租的时候和你下一个租客商量或者就直接带走了，下一个租客来会自己安装的。”

“你其他两套都是一室一厅的？”

“是的，和这个户型、装修都是一样的，就是栋数楼层不一样。”

“那我都去看看。”

“好。”

一圈看下来，租客还是很满意的。

“我家女儿今年刚上高一，我们家住得太远了，学校宿舍我看了，八人间，太挤了，而且洗澡什么的都不方便，每天接送孩子不光孩子累我们也很累的。”

“是的，关键是您孩子上下学路程上的时间起码都得一个多小时吧，要是能利用起来一个多小时呢，能学不少东西了。您想呀，一天一个小时，一年算300个小时吧，多出十多天学习呢，对于一个高中生来说，每天比别人多学一个小时那可不得了呀。”

“哎哟，小姑娘你都说到我心上了。”

“本来就是呀，我也是这样读过来的呀，肯定深有体会。”

“你也是这个学校的？”

“不是，我外地上的高中。”

“哦，那这个房子我想订下来，先订一年。”

“可以的，你想要哪套？”

“就看的第一套，我看了你写的价格是1800一个月，我一次性付一年的房租给你，可以少一些吗？”

“阿姨，我也不蛮您说，我这个房子是新房，里面所有东西也都是新的，按行情价我每年要涨5%的房租的，您现在这么爽快就订下来，那如果您第二年还租我的房子我还按1800一个月给您，您看可以吗？”

“这样呀？”

“是的，都跟您签在租赁协议里，您知道我敢在这里投资了三套，可能陆续还会多买几套，就是知道这里不缺租客呀，租金哪里的行情都是这样的。但是我是良心房东，也不是看中这个随行就市的行业，就是图给父母一份稳定的收入来源，所以如果是长租的话我一般都不涨价的。”

“这样呀，那行吧，1800一个月，我租了。”

“阿姨，谢谢您的信任和理解，我也有一个小小的请求，就是爱护我的家具。”

“我尽量，有时手轻手重的也难免。”

“小的剐蹭没什么的，我也没那么苛刻。”

“那没问题，一定像爱护我家的家具一样爱护的。”

“阿姨，那行，合同我准备好了，您方便的话现在可以签。”

“好的，钥匙你也带了吗？”

“带了，我每套房都配了5把钥匙，给您三把，如果您想换锁就自行换，把旧锁给我就行了。”

“那不用，这点信任还是有的。”

“如果有需要我也会提前和您说的，但基本这样的情况不会出现。”

“嗯嗯，那签合同吧。”

“阿姨，现在都二十多号了，从下个月一号开始算房租吧，水电我之前都按月结清的，您进来就开始算费用了。”

“小姑娘看你年纪轻轻很会做生意呀。”

“您搬进来也得时间的，早住几天也没什么，住的开心、放心、安心才是我最大的诚心。”

妈妈一旁跟着诗懿，她没想到诗懿竟然会瞎掰呼了。

“这位阿姨是你的？”

“是我妈妈，怕我出来看房子有危险，不放心就跟着，因为一会儿有个男的说要来看房。”

“哦，阿姨，你的女儿很能干，人也很好说话。”

妈妈很开心，“是的，从小就很能干，我们都没操什么心。”

“看样子很年轻呀。”

“研究生毕业，刚工作两年，二十五六岁了，不年轻了。”

“看不出来呀，那么年轻就会买房投资了。”

“这些我们都不懂，都是她在弄。”

“后生可畏呀，您养了个有出息的女儿。”

“你的孩子也很棒，能考上L高的考大学不是闭着眼就上了嘛。”

“但愿了，得托你家房子的福了。”

“你就放宽心吧，只要努力，考个好学校不是问题。”

“那就借您吉言了。”

成功租出去一套，租金比预期多了六百元。

“女儿，你这瞎说的本事从哪学来的？”

诗懿心想自己哪有那么多花花肠子，更不想说这是姚健教她的，“妈，这招在B城的时候就已经学会了，这还都是别人玩儿剩下的东西，你不知道B城人民贼能说，可会忽悠了。”

“哎，我还说你说谎眼都不眨一下，吓死我了。”

“我哪有那个本事，租房例外。”

“我以为最多租1500呢，想不到租了1800。”

“那不是很好吧，快速回本。”

“那我们走吧。”

“不急，等二十分钟再走。”

“为什么？”

“等刚才那个租客走远了我们再走，怎么着都得装得真的等下一个租客的样子呀。”

妈妈忍不住一笑，“你这孩子。”

正要走出小区，碰到一对夫妻，对着小广告看半天。

“妈，你看那小夫妻是想租房自己住呢？还是租给孩子？”

“谁知道呀？”

“妈，我去问一下。”

“哎，别去了，你管人家要干嘛。”

“妈，给大家一个机会。”

诗懿说罢，径直走过去。

“请问一下你们是要租房的吗？”

“对的。”

“是你们自己住还是租给孩子住呢？”

“租孩子的，他在L高上学。”

“想租多大的呢？”

“一房一厅就行了。”

“我有两套你们想看看吗？”

“你？”

“嗯，我刚租了一套，也是家长租给L高学生的，你看，合同还在呢，刚签的。”

“那我看看。”

“给你。”

“1800一个月呀？是不是有点贵？”

“我的是全新的装修和家具，别看贵，特意找了风水师算过的，我在这里买了三套，专门租给学生学习的。”

“啊，还信这个？”

“叔叔阿姨，来都来了，我带你们去看看我房子的布局和装修，你们不满意就再去对比一下别家，又不是看了就要你租。”

夫妻俩对望了一下，“这样啊，那行吧。”

诗懿一边带路一边介绍，“这位是我妈妈，陪我来签合同的。”

“小姑娘在这里买了几套呀？”

“三套，刚租了一套，还剩两套，都是南北向的。”

“通风、采光好。”

“是的呢，您看我这都是全新的。”

“装修材料用得也好，晾了好久了，过完年了才拿出来租的，楼层不高不低，上下楼想坐电梯爬楼梯都不算高，当是锻炼身体了。我以前读书的时候都是坐上去，跑下来的，很方便。”

“这间看着显大，怎么就一张床？”

“我三套房都是一模一样的装修，只是栋数和楼层不同，客厅的是沙发床。”

“好像可以呢，但就是价格有点小贵了。”

“叔叔阿姨，您放心，租我家的房子不会租贵您的，刚才那个租客就看了一眼就租了，家都没还。”

“但是我们的预算就是1500一个月呀。”

“叔叔阿姨，你们到哪租学区房租金都是按每年5%增长的，如果您觉得我这套还可以的话，如果您明年续租还是按这个价。但是您别拿我的房子和那个1200的比，没有可比性，毕竟住的舒适度都一样嘛，要不您看孩子有空可以跟您一起来看看我的房子和那个1200的房子，看看孩子喜欢哪套，其实我觉得就是为了给孩子创造一个好的学习和生活的环境，相信您自己家的房子又大又舒服，孩子住惯了你让他住得难受，他也很难集中精力去学习的。”

“你真是把话说到我们的心上了，孩子没受过苦，说实话你的房子确实是又新楼层也好，采光好也通风，我们的孩子也是刚上高一，学校的宿舍也是条件有限，不然我们也不可能多浪费一笔钱。”

“也就坚持三年，一切都是为了孩子能专心学习考个好学校嘛，能理解的。”

“那行吧，你带合同了吗？”

“带了的，一般看过我房子的都会马上签的。”

“你今天连我们就签了两单了。”

“是呀，说明我们很有缘分呀。”

“你们的网络有吗？”

“都是自己安装的，我可以协助你报装。”

“也可以。”

“我没什么其他要求，就是希望叔叔阿姨能爱护家具就可以了。”

“那是自然了。”

“合同签日期还是按下月一日签订吧，水电费都是按月结清的，你们搬过来就开始算了。”

“真的可以吗？”

“可以呀，这几天你们也是陆续搬过来的，用不了多少水电的，就都从下个月开始算得了。”

“这样呀，我们都不好意思了。”

“没关系的，最重要的是住得开心，学得专注，能有个好的学习和生活环境，学习效率也会提高不少呢，坚持三年，一定会考到一个心仪的学校的。”

“那就希望如此吧。”

一个小时不到连签两单，妈妈都觉得诗懿运气好到爆棚。

“妈，今晚加菜吧。”

“减肥，我时间快来不及了，打车回单位。”

“妈，你怎么不夸夸我？”

“嗯，能干了，是块做生意的料。”

“妈，等我多考几个含金量高的证，我就出来创业。”

“随你，我今天可算是看明白了，让你进单位是屈才了，你要是创业没准还真能发财。”

“妈，有我你就和我爸等着享福吧，绝对的把毕生所学转化为最大利益，让你们安享晚年。”

“行了，晚上回来让你爸给你做个烧排骨，犒劳一下你。”

“谢谢妈，你先送我到所里，再到你们单位，然后你买单。”

“小富婆，最后还是算在老妈身上呀。”

“谢谢妈，我今天晚上再琢磨一下，是不是让租客们帮我转介绍一下，发展孩子班上想租房的家长，然后给他退一个月的租金。”

“女儿，你这个脑子活份呀。”

“不活份点儿能是优秀毕生毕业吗。”

“你就嘚瑟吧，我看你尾巴翘上天了。”

“妈，今天必须允许我翘一把。”

妈妈目送着诗懿蹦蹦跳跳的身影朝所里跑去，感叹之于终感欣慰，女儿还是长大了。

诗懿搂着合同袋子，深怕丢了。

淡定的坐回工位，心里不自觉的暗爽，好事当然是第一时间告诉健哥。

“我今天人品大爆发，一连租出去两套，我就按你教我的说，房租果然能租到1800，好开心呢。”

想着姚健应该晚上才能回自己了，想不到秒回。

“哈哈，小富婆，发财啦。”

“怎么，今天不忙？”

“正打算去实验室。”

“早餐吃了吗？”

“嗯，蛋腿三明治。”

“天天吃这个？”

“差不多，这也没什么吃的。”

“吃这个能多长点儿肉也不错呀。”

“我吃多少都不长身上。”

“都长哪了？”